Le projet Eco-Viikki ayant été terminé en 2004, il est possible de voir quels sont les succès et les critiques que l’on peut faire de ce projet. Ce bilan, s’il est éclairant, ne doit pas faire occulter que le regard posé ne peut être définitif. Eco-Viikki doit être vu dans une perspective de long terme et évolutive; des touches finales sont apportées, mais on dispose déjà de suffisamment d’éléments pour juger de la réussite ou non du projet.

 

Le présent bilan post-occupationnel s’appuie sur les données d’enquêtes issues du système de monitoring et de feedback (notamment le sondage de satisfaction des habitants de 2003, les données de performance énergétique selon les éco-critères), et reprend des faits saillants issus des rapports d’évaluation et critiques d’experts émis à posteriori. Les données d’enquêtes datent de la fin de la période de construction d’Eco-Viikki (2002 à 2004), mais nous ne disposons pas de données réactualisées. L’enquête de sondage a été menée auprès de 67% des résidents d’Eco-Viikki  en 2003, soit un an avant la fin de la complétion du projet Eco-Viikki. Ce sondage donne une bonne idée de comment le quartier est vécu et perçu par les habitants, et de quels sont les bon coups ou lacunes. C’est sur le rapport “Eco-Viikki : Aims, Implementation and Results (2010, Ville d’Helsinki)” que repose principalement notre lecture du bilan post-occupationnel, car il s'agit du rapport d’évaluation à posteriori le plus complet. À noter que l’ensemble des sources de documentation s’intéressaient davantage aux projets de construction que sur la dimension urbaine d’Eco-Viikki; les qualités urbaines étaient comparativement peu abordées.

 

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